Departamento de 2 dormitorios en venta | Güemes 2036, Rosario<div><br></div><div>USD 69.000 | 46,2 m² | 3 ambientes</div><div><br></div><div>Departamento interno de dos dormitorios ubicado en calle Güemes 2036, en una zona estratégica de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en proceso de reciclaje, con los pisos y el baño ya renovados. La cocina está pendiente de realización, lo que brinda la posibilidad de completar la renovación y personalizar el espacio según las preferencias del futuro propietario.</div><div><br></div><div>Ubicado en un edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad, muy bien mantenido, que cuenta con dos ascensores y siete departamentos por piso.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>* 2 dormitorios.</div><div>* Living-comedor.</div><div>* Cocina.</div><div>* 1 baño.</div><div>* 46,2 m² cubiertos.</div><div>* 46,2 m² totales.</div><div>* Orientación norte.</div><div>* Disposición interna.</div><div>* Unidad desocupada.</div><div>* Pisos y baño renovados.</div><div>* Cocina pendiente de reciclaje.</div><div><br></div><div>Servicios y adicionales</div><div><br></div><div>* Agua potable, gas natural y cloacas.</div><div>* Electricidad, pavimento y alumbrado público.</div><div>* Conexión a internet y teléfono.</div><div>* Calefacción por gas.</div><div>* Aire acondicionado individual.</div><div>* Placares empotrados.</div><div>* Apto mascotas.</div><div>* Apto profesional.</div><div>* Accesibilidad para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para invertir o vivir</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de dos dormitorios en Rosario, con mejoras ya realizadas y potencial para completar el reciclaje a gusto. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Precio de venta: USD 69.000.</div><div><br></div><div>Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Condiciones de financiación y permuta a consultar. La aptitud crediticia deberá confirmarse con la documentación de la propiedad y la entidad financiera correspondiente.</div><div><br></div>